Svendborg, den 26. juni 2008.

Sådan foregår køb af en have.

Bemærk, at når der står ”bestyrelsen”, så er det bestyrelsen for den enkelte haveforening.

1.    Der bliver normalt handlet cirka 30-40 haver om året; flest i foråret.

2.    Ventetiden afhænger af, hvilken have man ønsker. Hvis man ikke har særlige krav om størrelse, stand, pris eller beliggenhed, er der normalt ikke ret lang ventetid på en have.

3.    Hvis du vil optages på ventelisten, skal du komme i bestyrelsens træffetid.

4.    Priserne afhænger meget af husets alder, stand og størrelse. Haver er de seneste år blevet solgt for mellem 8.000,- og 120.000,-. Vi følger strengt Kolonihaveforbundets regler om havesalg og maksimumpriser, og havehandler uden om foreningen er ugyldige.

5.    Haverne er mellem 200 og 1.000 m2; de fleste lige omkring 350 m2. Bebyggelse: Der må være 20% af havens areal under tag, hovedhus må dog max. være 50 m2. Intet byggeri må opføres tættere end 2,5 m. fra skel, og må ikke være højere end max. 3,5 m.

6.    Efterhånden har en del af haverne indlagt el. Tilslutningsafgiften til måler koster ca. 8.500,-. Derudover kommer så materialer og arbejdsløn til de indvendige stikkontakter. Normalt løber det op, ca. 15-20.000 alt i alt. Det er ikke haveforeningen, der står for el-tilslutning.

7.    Der er en udvendig vandstander i alle haver. Tilslutning af vand inde i huset kræver et lovligt afløb; dvs. en samletank. Tilladelse skal søges hos kommunen. Samtidig skal haveforeningens bestyrelse godkende indgreb i vandinstallationerne. En samletank koster omkring 25.000 kr., og det er et autoriseret kloakmesterfirma, der skal installere den. Alternativet er at sætte en spand under eventuelle afløb og tømme spanden i haven. P.t. har ingen haver godkendte afløbsinstallationer, men flere er på vej.

8.    Haveforeningernes vand er ikke gravet ned i frostfri dybde, og der er derfor kun åbent for vandet i sommertiden (sidst i marts til sidst i november).

9.    Der er ikke kloakeret i foreningerne.

10.   Bestyrelsen sætter opslag på opslagstavlerne og på hjemmesiden med pris og dato for sidste frist for at melde sig som interesseret køber. Sidste frist er opslagsdato + 8 dage.

11.   De fra ventelisten, der er interesseret i at købe, møder personligt frem i foreningens åbningstid og lader sig skrive op på en købeliste i havens salgsmappe. Der skal i forbindelse med opskrivningen gives information om telefonnummer hvor man kan kontaktes i ugen efter tidsfristen.

12.   Er der ved tidsfristens udløb skrevet flere personer op, tilbydes haven til den, som på den pågældende haves købeliste har højest anciennitet. Ønsker personen alligevel ikke at købe haven, tilbydes haven til den med næsthøjest anciennitet og så fremdeles. Hvis bestyrelsen ikke inden for en uge kan komme i kontakt med det medlem der har den højeste anciennitet, tilbydes haven til den med næsthøjest anciennitet og så fremdeles.

13.   Handel med haver kan IKKE ske ved fuldmagt. Det vil sige, kan køber ikke personligt deltage i handlen senest 14 dage efter tidsfristen for opskrivning på købelisten, vil haven blive tilbudt til den næste køber på købelisten.

14.   Hvis flere ønsker samme have, går det efter placering på ventelisten. Laveste nummer har fortrinsret.

15.   Hvis ingen fra ventelisten har ønsket at købe haven til vurderingsprisen, bliver den sat til salg uden for ventelisten. Haver til salg kan ses i foreningens opslagstavler samt på kredsens hjemmeside:
www.svendborgkreds.dk

16.   Er en have sat til salg, er du velkommen til at gå ind i haven. Er der lås på havelågen, skal du kontakte formanden.

17.   Du kan nu forhandle med sælgeren. I skal blive enige om en overtagelsesdato og eventuelt en pris, og I skal finde ud af, om du vil købe indboet med.
       Husk dog:

1. Du skal godkendes som køber af foreningen - og du skal bo i Svendborg Kommune.
2. Sælgeren kan ikke kræve, at du skal købe møbler, haveredskaber, drivhus og lignende, som ikke er indgået i vurderingen. Han eller hun må derimod gerne tage det med sig. Eller I kan blive enige om en pris for indboet.
3. Vurderingsprisen er den højeste pris, haven må sælges for. Du må derimod gerne forhandle en lavere pris med sælger.

18.   Derefter kontakter I formanden og laver en aftale om, hvornår handlen skal foregå. Du skal medbringe hele beløbet i kontanter eller - helst - på en noteret bankcheck, udstedt til haveforeningen. Der er forskel på hvor meget de enkelte foreninger tager i indmeldelsesgebyr og provision. Hvis du og sælger har lavet aftale om køb af indbo, skal I afregne dette beløb separat.

19.   Ovenstående er den ENESTE måde, man kan købe have på i Svendborg kolonihavekreds. Aftaler om køb uden om foreningen er ugyldige.

20.   Som kolonihaveejer er du medlem af en haveforening og er dermed underlagt foreningens vedtægter og ordensregler. Havelejen er p.t. ca. kr. 1.500 årligt. Du skal også regne med at få udgifter til eventuelle forsikringer (hus/indbo), vedligeholdelse af huset (træbeskyttelse/maling/reparationer) samt eventuelt haveredskaber, plæneklipper og hækklipper.

21.   Hvis der er el indlagt i huset, skal sælger informere elselskabet om overdragelsen.